FPAB
R$ 352.5 2.35 (0.02%)
| Yield (a.a.) | 0.08342010202903806 |
| Código | FPAB11 |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 750000 |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de gestão | Passiva |
| CNPJ | 03.251.720/0001-18 |
Indexadores de reajuste
Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Pessoa física | 880 |
| Pessoa jurídica não financeira | 9 |
| Entidade fechada de previdência complementar | 3 |
| Fundos de investimento imobiliário | 2 |
| Investidores não residentes | 1 |
Contatos
| Endereço AV BRIGADEIRO FARIA LIMA 1461 - 10.ANDAR - - SÃO PAULO SP |
| Relacionamento com Investidores Diretor: HENRIQUE FREIHOFER MOLINARI |
| Escriturador BRADESCO, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
255575000
Total347.282008
VPC1.0150252298702442
P/VPDividend yield
0.007
Média0.019689764953427065
20190.08342010202903806
12 mesesReceitas
-0.0692
12 meses-0.5572
HistóricoTaxa de administração
0.0169
Média0.024
HistóricoLocalização dos imóveis
0.130543614
Vacância0
Inadimplência76
Unidades locáveisDividend yield histórico
Histórico de dividendos
| 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|
| Jan | R$ 1.7 0.51% 7.93% 13.64% | R$ 1.95 0% 5.71% 5.71% | R$ 1.8 0% 0% 0% |
| Fev | R$ 1.8 0.49% 7.88% 14.13% | R$ 1.9 0.54% 5.67% 6.25% | R$ 1.75 0.58% 0.58% 0.58% |
| Mar | R$ 1.8 0.5% 7.86% 14.63% | R$ 1.9 0.52% 5.64% 6.77% | R$ 1.75 0.55% 1.13% 1.13% |
| Abr | R$ 1.8 0.47% 8.33% 15.1% | R$ 1.9 0% 5.08% 6.77% | R$ 1.75 0.56% 1.69% 1.69% |
| Mai | R$ 1.85 0.51% % 15.61% | R$ 1.85 0.49% 4.99% 7.26% | R$ 1.75 0.58% 2.27% 2.27% |
| Jun | - | R$ 1.85 0.53% 4.92% 7.79% | R$ 1.85 0.6% 2.87% 2.87% |
| Jul | - | R$ 1.75 0.55% 4.88% 8.34% | R$ 1.85 0.59% 3.46% 3.46% |
| Ago | - | R$ 1.65 0.53% 4.81% 8.87% | R$ 1.85 0.6% 4.06% 4.06% |
| Set | - | R$ 1.65 0.52% 4.74% 9.39% | R$ 1.85 0.59% 4.65% 4.65% |
| Out | - | R$ 9.15 2.76% 7.5% 12.15% | R$ 1.85 0% 4.65% 4.65% |
| Nov | - | R$ 1.7 0.48% 7.46% 12.63% | R$ 1.85 0.52% 5.17% 5.17% |
| Dez | - | R$ 1.7 0.5% 7.42% 13.13% | R$ 1.85 0.54% 5.71% 5.71% |
- 22/3/2019
- 18:3
(FPAB) AGO - Edital de Convocacao - 25/04/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRAN CA CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE QUOTISTAS COIN DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS . , instituição integrante do sistema de distribuição de títulos e valores mobili ários, devidamente habilitada a administrar fundos de investimento imobiliário, inscrita no CNP J/MF sob o nº 61.384.004/0001-05 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 (“Fundo”), convoca V.Sas., titulares de quotas do F undo (“Quotistas”), para a Assembleia Geral Ordinária de Quotistas a se realizar em 25 de abril de 2019, às 10:30 horas no Hotel Quality Faria Lima, localizado na Cidade e Estado d e São Paulo, na Rua Diogo Moreira, nº 247 – Sala Eldorado, Pinheiros, CEP 05.423-010, para de liberar sobre: (i) Exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018. As demonstrações contábeis do Fundo e suas notas ex plicativas, o parecer do auditor bem como o formulário eletrônico anual do Fundo de que trata o inciso V alínea d do art. 39 da INCVM 472/08, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018, encontram-se disponíveis no site da Administradora www.coinvalores.com.br , nos sites da B3 www.b3.com.br e CVM www.cvm.gov.br . Os Quotistas poderão manifestar seu voto por meio e letrônico, nos termos do Art.25, §5°do regulamento do Fundo, utilizando-se do formulário q ue consta do Anexo I, o qual deverá ser devidamente preenchido, assinado e enviado para o e -mail admfundoimobiliario@coinvalores.com.br , até às 18:00 horas do dia 24 de abril de 2019 . O quórum para a aprovação da matéria constante da O rdem do Dia, nos termos do Art.20 da INCVM 472/08, é de maioria de votos dos quotistas p resentes cabendo a cada quota um voto. Nos termos do artigo 74 da INCVM 555/14 tendo em vi sta a inexistência de ressalvas nas demonstrações contábeis submetidas a aprovação, cas o a assembleia não seja instalada em virtude do não comparecimento de quaisquer Quotista s, a matéria constante da ordem do dia será considerada automaticamente aprovada. Os Quotistas ou seus representantes deverão apresen tar ou enviar, em conjunto com sua manifestação eletrônica de voto, conforme o caso, o s documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 . A Administradora permanece à disposição para eventu ais esclarecimentos. São Paulo, 22 de março de 2019. COIN DTVM LTDA. Administradora 1 (i) Pessoa Física: Cópia de identificação com foto (RG, RNE, CNH) (ii) Pessoa Jurídica: Cópia autenticada do último estatuto ou contrato s ocial consolidado e da documentação outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecid a): Documento de identificação com foto do(s) represent ante(s) legal(is); (iii) Fundos de Investimento : Cópia autenticada do último regulamento consolida do do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e ou procuração): Documento de identifica ção com foto do(s) representante(s) legal(is). 2 Quotista representado: o procurador deverá estar munido de procuração, la vrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato, com firma reconhecida pelo Quotista outorgante. ANEXO I MANIFESTAÇÃO DE VOTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRAN CA CNPJ Nº 03.251.720/0001-18 Com relação à matéria presente no item (i) da ordem do dia: exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contá veis do Fundo e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018. ( ) aprovar ( ) não aprovar ( ) se abster Local: Dia: Nome/Razão Social do Quotis ta: Telefone/Fax: Endereço: Bairro: CEP: Cidade/UF: Nacionalidade: Data de Nascimento: Estado Civil: Profissão: Cédula de Identidade: Órgão Emissor: CPF/CNPJ: E - mail: (1) Representante Legal/Procurador (se for o caso, anexar instrumento de delegação de poderes): Telefone/Fax: (2) Representante Legal/Procurador (se for o caso, anexar instrumento de delegação de poderes): Telefone/Fax: (1) Cédula de Identidade: (1) Órgão Emissor: (1) CPF: (2) Cédula de Identidade: (2) Órgão Emissor: (2) CPF: Local e Data: ___________________________________________________ __ Assinatura do Quotista ou seu representante legal/p rocurador * * * - 18:3
(FPAB) AGO - Edital de Convocacao - 25/04/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRAN CA CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE QUOTISTAS COIN DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS . , instituição integrante do sistema de distribuição de títulos e valores mobili ários, devidamente habilitada a administrar fundos de investimento imobiliário, inscrita no CNP J/MF sob o nº 61.384.004/0001-05 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 (“Fundo”), convoca V.Sas., titulares de quotas do F undo (“Quotistas”), para a Assembleia Geral Ordinária de Quotistas a se realizar em 25 de abril de 2019, às 10:30 horas no Hotel Quality Faria Lima, localizado na Cidade e Estado d e São Paulo, na Rua Diogo Moreira, nº 247 – Sala Eldorado, Pinheiros, CEP 05.423-010, para de liberar sobre: (i) Exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018. As demonstrações contábeis do Fundo e suas notas ex plicativas, o parecer do auditor bem como o formulário eletrônico anual do Fundo de que trata o inciso V alínea d do art. 39 da INCVM 472/08, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018, encontram-se disponíveis no site da Administradora www.coinvalores.com.br , nos sites da B3 www.b3.com.br e CVM www.cvm.gov.br . Os Quotistas poderão manifestar seu voto por meio e letrônico, nos termos do Art.25, §5°do regulamento do Fundo, utilizando-se do formulário q ue consta do Anexo I, o qual deverá ser devidamente preenchido, assinado e enviado para o e -mail admfundoimobiliario@coinvalores.com.br , até às 18:00 horas do dia 24 de abril de 2019 . O quórum para a aprovação da matéria constante da O rdem do Dia, nos termos do Art.20 da INCVM 472/08, é de maioria de votos dos quotistas p resentes cabendo a cada quota um voto. Os Quotistas ou seus representantes deverão apresen tar ou enviar, em conjunto com sua manifestação eletrônica de voto, conforme o caso, o s documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 . A Administradora permanece à disposição para eventu ais esclarecimentos. São Paulo, 22 de março de 2019. COIN DTVM LTDA. Administradora 1 (i) Pessoa Física: Cópia de identificação com foto (RG, RNE, CNH) (ii) Pessoa Jurídica: Cópia autenticada do último estatuto ou contrato s ocial consolidado e da documentação outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecid a): Documento de identificação com foto do(s) represent ante(s) legal(is); (iii) Fundos de Investimento : Cópia autenticada do último regulamento consolida do do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e ou procuração): Documento de identifica ção com foto do(s) representante(s) legal(is). 2 Quotista representado: o procurador deverá estar munido de procuração, la vrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato, com firma reconhecida pelo Quotista outorgante. ANEXO I MANIFESTAÇÃO DE VOTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRAN CA CNPJ Nº 03.251.720/0001-18 Com relação à matéria presente no item (i) da ordem do dia: exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contá veis do Fundo e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018. ( ) aprovar ( ) não aprovar ( ) se abster Local: Dia: Nome/Razão Social do Quotis ta: Telefone/Fax: Endereço: Bairro: CEP: Cidade/UF: Nacionalidade: Data de Nascimento: Estado Civil: Profissão: Cédula de Identidade: Órgão Emissor: CPF/CNPJ: E - mail: (1) Representante Legal/Procurador (se for o caso, anexar instrumento de delegação de poderes): Telefone/Fax: (2) Representante Legal/Procurador (se for o caso, anexar instrumento de delegação de poderes): Telefone/Fax: (1) Cédula de Identidade: (1) Órgão Emissor: (1) CPF: (2) Cédula de Identidade: (2) Órgão Emissor: (2) CPF: Local e Data: ___________________________________________________ __ Assinatura do Quotista ou seu representante legal/p rocurador * * * - 4/1/2019
- 18:1
(FPAB) Fato Relevante - 03/01/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 03.251.720-0001-18) COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) F A T O R E L E V A N T E COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB1 1), registrado na CVM sob n°68-0, comunica, para os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008, alterado pela IN CVM 571/2015, que foi co ncretizada a locação do 11° pavimento da Torre New York com área de 1.015.72m², por meio da formalização do contrato de locação cujo prazo será de 5 (cinco) an os. O acréscimo no fluxo de caixa no período de feverei ro/2019 a janeiro/2020 será de aproximadamente R$ 0,06 por cota e para o período d e fevereiro/2020 a janeiro de 2021 será de aproximadamente R$ 0,12 por cota. A nova área locada representa 2,84% da ABL total do empreendimento e a taxa de vacância passará de 16,21% para 13,37%. São Paulo, 03 de janeiro de 2019. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Bran ca. COIN Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Administradora. - 2/1/2019
- 20:0
(FPAB) Fato Relevante - 02/01/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 03.251.720-0001-18) COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) F A T O R E L E V A N T E COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB1 1), registrado na CVM sob n°68-0, comunica, para os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008, alterado pela IN CVM 571/2015, que foi co ncretizada a locação dos 1°,2° e 3° pavimentos da Torre New York totalizando uma área d e 3.047,16m², por meio da formalização do contrato de locação cujo prazo será de 10 (dez) anos. A empresa já é ocupante de outros pavimentos, sendo a maior locatária do empreendimento, e com essa nova locação passará de 35,77% para 44,28% de ocupação, considerando a ABL das duas Torres. O acréscimo no fluxo de caixa no período de janeiro a dezembro/2019 será de aproximadamente R$ 0,21 por cota e para o período d e janeiro a dezembro de 2020 será de aproximadamente R$ 0,35 por cota. A nova área locada representa 8,51% da ABL total do empreendimento e a taxa de vacância passará de 24,72% para 16,21%. São Paulo, 02 de janeiro de 2019. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Bran ca. COIN Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Administradora. - 11/9/2018
- 20:0
(FPAB) Fato Relevante - 11/09/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 0 3 . 251 . 720 /0001 - 18 ) FATO RELEVANTE COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB11), registrado na CVM sob n°68 - 0, vem por meio do presente comunicar a seus quotistas e ao mercado em geral, para os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008, alterado pela IN CVM 571/2015, em continuidade ao exposto no Fato Relevante divulgado ao mercado em 18 de julho de 2 018 , que nesta data foi concluído o acordo para composição amigável relativo a ação pauli a na derivada da ação de cobrança do processo de garantia renda mínima em curso na 7° Vara Cívil Central, com o recebimento pelo Fundo do valor estabelecido no acordo no montante de R$ 7.000.000 ,00 (sete milhões de reais) . Co mo havíamos informado n o F ato Rel evante divulgado ao mercado em 27 de junho de 2018 , o valor recebido integrará a base de cálculo do rendimento mínimo a distribuir aos cotistas detentores de cotas emitidas pelo Fundo no último dia útil do mês de setembro, e pago no dia 15 de outubro de 20 18 ( 10º dia útil do mês imediatamente subsequente ) . O impacto deste evento no rendimento a distribuir, deduzidos os honorários advocatícios e a taxa de administração , e considerando o limite de 95% (noventa e cinco por cento) nos termos da regulamentação vigente , será de R$ 7,54 (sete reais e cinquenta e quatro centavos) por cota . São Paulo, 1 1 de setembro de 201 8 . Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001 - 05 ) - 18/7/2018
- 18:1
(FPAB) AGE - Resumo das Deliberacoes - 18/07/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 03.251.720/0001-18) RESULTADO DA CARTA CONSULTA COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB11), registrad o na CVM sob n°68-0, vem por meio do presente comunicar a seus quotistas e ao mercado em geral, para os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008, alterado pela IN C VM 571/2015, o resultado do procedimento de consulta formal (“Consulta”) objeto da Carta Consulta divulgada ao mercado no último dia 02 de julho, e cujo prazo para manif estação de voto dos cotistas se encerrou as 18:00 horas (horário de Brasília) do dia 17 de julh o de 2018. Manifestaram-se sobre a Consulta titulares de 381.1 99 quotas, representando 50,83% das quotas emitidas, sendo que: • Aprovaram incondicionalmente a matéria quotistas ti tulares de 341.599 quotas, representando 89,61% das quotas votantes e 45,55% d as quotas emitidas. • Rejeitaram ou aprovaram com ressalva a matéria quot istas titulares de 39.600 quotas, representando 10,39% das quotas votantes e 5,28% da s quotas emitidas. A Administradora esclarece que o valor da proposta já foi objeto de negociação com os atuais proprietários da Fazenda Cachoeira, sendo o valor d e R$ 7.000.000,00 a proposta final por eles apresentada. Assim, para conclusão do acordo restam apenas a definição de data para pagamento e as providências jurídicas para encerram ento do processo. Oportunamente, quando da formalização do acordo, oc asião na qual será definida a data de pagamento, tal informação será objeto de comunicado ao mercado. São Paulo, 18 de julho de 2018. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Bran ca COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) - 3/7/2018
- 27/6/2018
- 19:1
(FPAB) Fato Relevante - 27/06/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 03.251.720/0001-18) F A T O R E L E V A N T E COIN DTVM LTDA. (“Administradora”), na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB1 1) , registrado na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) sob n °68-0 (“Fundo”), vem por meio do presente comunicar a seus quotistas e ao mercado em geral, para os fins previ stos no art. 41 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que receb eu no último dia 25 de junho de 2018 uma proposta no valor de R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) para composição amigável e encerramento do processo de anulação de venda do im óvel denominado Fazenda Cachoeira, pleiteada pelo Fundo no âmbito da ação pauliana, co nexa à ação de cobrança de garantia de renda mínima movida contra a Ricci e Associados (“P roposta” e “Acordo”, respectivamente). A Administradora informa, ainda, que, nos próximos dias, submeterá a Proposta à aprovação dos cotistas, por meio de processo de consulta form al, conforme facultado pelo § 3º, Artigo 25 do Regulamento do Fundo. Caso a maioria dos cotistas presentes (assim entend idos aqueles que responderem efetivamente à consulta) aprove a matéria, a Admini stradora prosseguirá com as tratativas para a realização do Acordo. Caso o Acordo seja efetivado, o valor a ser recebid o pelo Fundo, deduzidos os honorários advocatícios de 10% (dez por cento) e a taxa de adm inistração (“Deduções”), integrará a base de cálculo do rendimento mínimo a ser distribuído, de acordo com as condições de pagamento que vierem a ser acordadas. Assim como ocorre em relação às demais receitas do Fundo, os recursos que vierem a ser recebidos pelo Fundo em decorrência do Acordo, após feitas as Deduções, serão devidos aos detentores de cotas emitidas pelo Fundo no último d ia útil do mês de recebimento, e pagos no 10º dia útil do mês imediatamente subsequente. Para referência apenas, a Administradora informa qu e o eventual recebimento pelo Fundo, à vista, do valor de R$7.000.000,00 (sete milhões de reais) acima informado pelo Fundo, após as Deduções, dividido pelo número de cotas em circulaç ão, resultaria no valor de R$7,54 (sete reais e cinquenta e quatro centavos), observado que não h á qualquer garantia de que o Acordo será efetivado ou sobre as condições de pagamento. A Administradora manterá o mercado informado sobre a matéria objeto deste Fato Relevante. São Paulo, 27 de junho de 2018. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Bran ca COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) - 21/6/2018
- 20:2
(FPAB) Fato Relevante - 21/06/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 0 3 . 251 . 720 /0001 - 18 ) F A T O R E L E V A N T E COIN DTVM LTDA., n a qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB11), registrado na CVM sob n° 68 - 0 , vêm por meio do presente comunica r a seus quotistas e ao mercado em geral , para os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008 , alterado pela IN CVM 571/2015, que recebe u comunicado de uma locatária informando a devolução prevista para 16/09/2018 dos conjuntos 191 e 192 do 19° pavimento localizado s na Torre L os Angeles com área de 612,87m² por meio de rescisão antecipada do contrato de locação cujo ven cimento do contrato estava previsto para 31/08/2020. Por se tratar de rescisão antecipada do contrato será devido a multa rescisória proporcional equivalente a 3 (três) aluguéis. A área a ser devolvida representa 1 , 71 % da ABL total dos ativos que integram o patrimônio do Fundo e o impacto negativo, que ocorrerá a partir de 01/11/18, n o fluxo de caixa do Fundo será de R$ 0, 09 por cota . A partir de 16 / 09 /2018 a taxa de vacância será de 24, 72 %. São Paulo, 2 1 de junho de 201 8 . Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001 - 05 ) - 7/5/2018
- 19:1
(FPAB) Fato Relevante - 07/05/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (CNPJMF n° 03.251.720/0001-18) F A T O R E L E V A N T E COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA (FPAB11), registrado na CVM sob n°68-0, vêm por meio do prese nte comunicar a seus quotistas e ao mercado em geral, p ara os fins previstos no art. 41 da Instrução CVM nº 472/2008, alterado pela IN CVM 571/2015, que recebeu comunicado de 3 (três) locatárias informando o que segue: a) Devolução com data prevista para 31/05/2018 do 2° p avimento com área de 1.015,72m² localizado na Torre Los Angeles por meio de rescisã o parcial e antecipada do contrato de locação cuja vigência termina em 05/12/2019. A r eferida locatária permanecerá com a ocupação dos 1°, 12° ao 16° pavimentos totalizand o 5.296,78m² localizados na Torre Los Angeles. O contrato não possui multa rescisória ; b) Devolução com data prevista para de 16/06/2018 do c onjunto 192 com área de 306,44m² localizado na metade do 19° pavimento da T orre New York por meio de rescisão parcial e antecipada do contrato de locaçã o o qual possui vigência até 20/02/2020. A locatária deverá pagar a multa refere nte a área devolvida cujo valor será de 3 (três) aluguéis cobrados proporcionalmente con siderando o prazo a decorrer da locação. A locatária permanecerá com a ocupação do conjunto 71 com área de 507,86m² localizado no 7° pavimento (metade do anda r) da Torre New York; e c) Devolução com data prevista para 09/10/2018 dos con juntos 111 e 112 com área de 1.015,72m² localizados no 11° pavimento da Torre Ne w York por meio de rescisão antecipada do contrato de locação o qual venceria e m 31/07/2021. A locatária deverá pagar a multa rescisória de 3 (três) alugueres cobr ados proporcionalmente considerando o prazo a decorrer da locação; As áreas a serem devolvidas representam 7,09% da AB L total do empreendimento e o impacto no fluxo de caixa do Fundo no período de julho a no v/18 será de R$ 0,18 por cota e a partir de dez/18 será de R$ 0,29 por quota. A partir de 10/10/2018 a taxa de vacância será de 2 4,43%. São Paulo, 07 de maio de 2018. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Bran ca COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) - 2/5/2018
- 30/4/2018
- 17:14
(FPAB) Aviso aos Cotistas - 30/04/2018
Pagamento de R$ 1,85 no dia 15/05/2018, data-com 30/04/2018 - 25/4/2018
- 20:1
(FPAB) AGO - Resumo das Deliberacoes - 25/04/2018
______________________________________________________________________ COIN DTVM LTDA Av. Brig. Faria Lima, 1.461 – 10º andar – Torre Sul CEP: 01451 - 904 - São Paulo – SP – Tel.: (11) 3035 - 4141 Na qualidade de administrador do Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca (FPAB11), informamos que foi aprovado por unanimidade à matéria deliberada conforme abaixo: Exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício enc errado em 31 de dezembro de 2017. A referida Ata devidamente assinada e registrada será encaminhada oportunamente observado o prazo estabelecido no art. 39 da INCVM 472/08. - 23/3/2018
- 18:0
(FPAB) AGO - Edital de Convocacao - 25/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE QUOTISTAS COIN DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS., instituição integrante do sistema de distribuição de títulos e valores mobiliários, devidamente habilitada a administrar fundos de investimento imobiliário, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 61.384.004/0001-05 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROJETO ÁGUA BRANCA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.251.720/0001-18 (“Fundo”), convoca V.Sas., titulares de quotas do Fundo (“Quotistas”), para a Assembleia Geral Ordinária de Quotistas a se realizar em 25 de abril de 2018, às 10:30 horas no Hotel Quality Faria Lima, localizado na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Diogo Moreira, nº 247 – Sala Eldorado, Pinheiros, CEP 05.423-010, para deliberar sobre: (i) Exame, discussão e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017. As demonstrações contábeis do Fundo e suas notas explicativas, o parecer do auditor bem como o formulário eletrônico anual do Fundo de que trata o inciso V alínea d do art. 39 da INCVM 472/08, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, encontram-se disponíveis no site da Administradora www.coinvalores.com.br, nos sites da B3 www.bmfbovespa.com.br e CVM www.cvm.gov.br. Os Quotistas poderão manifestar seu voto por meio eletrônico, nos termos do Art.25, §5°do regulamento do Fundo, utilizando-se do formulário que consta do Anexo I, o qual deverá ser devidamente preenchido, assinado e enviado para o e-mail admfundoimobiliario@coinvalores.com.br, até às 18:00 horas do dia 24 de abril de 2018. O quórum para a aprovação da matéria constante da Ordem do Dia, nos termos do Art.20 da INCVM 472/08, é de maioria de votos dos quotistas presentes cabendo a cada quota um voto. Nos termos do artigo 74 da INCVM 555/14 tendo em vista a inexistência de ressalvas nas demonstrações contábeis submetidas a aprovação, caso a assembleia não seja instalada em virtude do não comparecimento de quaisquer Quotistas, a matéria constante da ordem do dia será considerada automaticamente aprovada. Os Quotistas ou seus representantes deverão apresentar ou enviar, em conjunto com sua manifestação eletrônica de voto, conforme o caso, os documentos de identificação1 e/ou prova de representação2. A Administradora permanece à disposição para eventuais esclarecimentos. São Paulo, 22 de março de 2018. COIN DTVM LTDA. Administradora 1 (i) Pessoa Física: Cópia de identificação com foto (RG, RNE, CNH) (ii) Pessoa Jurídica: Cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida): Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is); (iii) Fundos de Investimento: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e ou procuração): Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is). 2 Quotista representado: o procurador deverá estar munido de procuração, lavrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato, com firma reconhecida pelo Quotista outorgante.